Conoce los principales errores de un inversor novato

La primera inversión significa para el inversor la base de su negocio, el primer paso en un mercado económico muy variado en el que solo se busca el éxito y la superación. Tristemente, muchos inversores inmobiliarios suele dan este primer paso con el pie izquierdo, perdiendo mucho dinero, esfuerzo y tiempo que resta su confianza y aumenta sus inseguridades ante un complejo tan amplio como el mercado inmobiliario. Sin embargo, de los errores se aprende y por eso a continuación conocerás los errores característicos de los inversores novatos.

1-Mala gestión financiera: muchas veces los novatos deciden invertir todos sus ahorros en el pago de las propiedades que desean gestionar, olvidando que un negocio inmobiliario con metas de inversión requiere muchos más pagos y ahorros. Es necesario contar con un plan financiero con montos destinados a los créditos hipotecarios, restauraciones, trámites y documentación adicional, además de una fracción destinada a la adquisición del inmueble.

2-Criterio erróneo: al invertir en una propiedad no solo influye la fachada pintoresca o lo cálido de sus paredes. Son muchos los factores que determinan la rentabilidad de una vivienda, y un criterio nublado sobre estos puede resultar en un error falta. Una vivienda espaciosa pero que requiere demasiadas reformas, una propiedad económica pero situada en una zona de poca demanda, una casa atractiva pero mal distribuida son claros ejemplos de viviendas que pueden parecer correctas y terminar costando mucho más de lo esperado.

3-Búsqueda de información: las inversiones inmobiliarias no pueden tomarse a la ligera y siempre es necesario ser un poco más precavido. No es una buena opción guiarse por una fuente exclusiva, por el contrario, es mejor acceder a portales digitales, consultar con agentes en encuentros personales, realizar investigaciones del mercado. Además es importante consultar con referencias, historial de solvencias y antecedentes de un vendedor o de una agencia antes de depositar en ellos tu primera inversión.